脱☆サラ不動産屋さん日記　byりきりき

『facebook』を利用しだしてから、ブログが手薄になってしまってるりきりきです。



ﾀｲﾄﾙにあるように今日、明日と不動産に関する全国大会に出席してきます。


今回で第２回目。


主催する団体は、『一般財団法人　日本不動産コミュニティー』

　　HPはココをクリック♪


『不動産取引に関わる全ての人がお互いの利益を尊重し合い、安心して取引できる世の中を作る』


いち不動産屋として、

いち賃貸オーナーとして、

いち社会人として、

この考え方に深い感銘と共感を覚え、昨年公認インストラクターまで取得しました。


そして今回、年に一度、同じスキル、理念をもった仲間が一同に介して、

各自の不動産投資、管理などの事例を持ち寄り、互いにスキルを高め合う、

極めて価値の高い機会でもあり、全国の仲間と再会できる貴重な場ともなります。


自己のスキルアップはもとより、全国での様々な事例を鹿児島に持ち帰り、実践、還元できればとも

思ってます！


今日は、初の新幹線「さくら」に乗車です！

こちらも楽しみなんですよね！！

でわ、行ってきまーーーす！！


  

久しぶりのアップがまたまたイベント告知で恐縮です。

りきりき達が企画・主催している異業種交流会『オトナの社交場』。

３月に産声を上げて以来、毎回大勢の方にお越し頂き大盛況となっています。


１回目５８名

２回目１０５名

３回目６０名。


２回目の１００人超えは主催者５名も想定外！！

みなさん良質な出会いを求めてるんだな～と感じた瞬間でした。


さて、４回目は６／１（水）に開催される予定です。

台風２号が心配ですが、まぁ大丈夫でしょう！！

今回も前回と同じく中央駅そばにあるお店で開催予定です。

　　
　【開催日時】
　　
　　　平成２３年６月１日（水）
　　　１９：００　～　２３：００
　　　　　＠ダイニング睡蓮
　　　￥１５００／3dr 付


開催時間は４時間。受付時に3ドリンクチケットをお渡しします。
いつ入場しても退場してもOK！
お店のご協力もあり、価格もかなり低く抑えることができました！！
興味のある方は是非是非お立ち寄りください！！




あと、facebookでもページを作って情報発信しています！

そちらには今まで開催時の写真などもアップしてます。ぜひご覧下さい！！

　http://www.facebook.com/2011os  

以前ブログに書いた

　『鹿児島哲学カフェ』

に参加してきま～す！！

　　以前の記事はコチラ♪
　
何でも20名程集まったとか。

日曜の午後の昼下がりに語りあう。

うーーん、なんか不思議な感じです。

新たな発見で出会いを楽しんでこようと思います。  

情報発信って大切だな～と思う今日この頃なりきりきです。

といいつつ、ブログアップなかなか出来てません（汗）

ただ、専らfacebookが情報収集・共有・発信ツールとして活躍してくれてますが。


さてさて、りきりき嫁さんからちょいと告知お願いがあってのでここにご報告。





　第36回鹿児島市春の新人賞受賞記念

　　茂谷　優子　スペシャルリサイタル2011

　　　　2011.4.26 19:00～

　　　　＠鹿児島交流センター　県民ホール

　　　　一般　2000円　　　高校生以下　1000円
　　　　
　　　　問合せ先　事務局　099-264-0253


りきりきも一度みやまコンセールでお聴きしたんですが、凄い存在感と歌声に圧倒されました！！

未体験の方はぜひ、ご自身の耳で聴いて頂きたいスペシャルのコンサートですね！

りきりき嫁もヴァイオリンでお手伝いするようです。

そちらも是非聴いてあげてください！！

  

色々面白いことを企画・実施する方がいらっしゃるんですね～！！

ってことで、今回はコレに参加してみようと思ってます。

鹿児島哲学カフェ

http://www.cafephilokagoshima.net/

なにやら日曜の午後、コーヒーやビール片手にテーマについて誰かと話をしてみる、聞いてみる。

哲学とは程遠い僕ですが、勇気を振り絞って参加してみます（笑）

今時点で12名の参加者がいるみたいです。

気になった方は、彼らのＨＰを覗いて、ＦＢからポチっと参加表明をしてみてください！！


鹿児島哲学カフェＨＰ
http://www.cafephilokagoshima.net/

鹿児島哲学カフェＦＢページ
http://www.facebook.com/event.php?eid=125284920877929


日時：4月24日（日）13:30-15:30
場所：コミスタカフェ（鹿児島市東千石町14-2）
テーマ：ともとは何か？
料金：1,000円
（飲み放題（コーヒー、お茶、ジュース、ビール）+スナック付き）

  

昨日は、りきりき嫁のパパ、つまり義父の指宿にある生家で

手毬展とホームコンサートが開催されました。

で、りきりきもいちスタッフとして指宿入りいたしました！！


会場入口をパシャ。



いつもはここから車で入るんですが、今回は通行止め。近くに駐車場に停めてもらいます。

会場の中に入ると、りきりき義父のおねーさま『富田達』のさん作品がキレイに展示してありました。







ちなみにこの手毬、3/10～4/10まで指宿白水館・薩摩伝承館にて作品展が開催されている

手毬作家さん作品なんです！！

ほんと緻密な作品にりきりき夫妻、時間を忘れて見入ってしまいました！！

同じ会場内には、りきりき嫁のママ、つまり義母のちりめん細工も展示してありました。






色鮮やかな作品がところ狭しと並んでいる会場で、嫁さんたちがコンサートの音出しをしてます。



そうしているうちに、15：00よりホームコンサートがスタート！！







約1時間でしたが、130名以上の方と素敵な時間を共有することが出来ました！！

楽器ができるってほんと素晴らしいな～と感じた瞬間でした。

お疲れ様でした＆ありがとございました！

指宿の帰りに、嫁さんにご褒美ということでキシャバにある「漠逆」で美味しい夕食を。

相変わらず、サイコーなお店でした！！


追伸

現在、指宿はタグズのとくちゃんによって着々と進化してます。





今後もブログを通してその状況をお伝えできればと思ってます！！
  

ずーーと停滞していたマイホームのこと。

もう既に完成し入居しちゃってます（笑）

まー、ライフログってことでに徐々にアップしていきます！



今回は、11月20日に作業したりきりきパパによる「土間塗り」！

土間って欲しかったんですよね～！！

ごった返す玄関ってなんかいやなもんで。

塗る前の土間はこんなかんじ～～。




作業開始です！！









下地がキレイにできました～！！

今度は、この上に仕上げとなる【まっくろくろモルタル】を塗ります！

これは、通常のモルタルに「あるもの」を混ぜて作ってるオーダーものです（笑）









マットなクロさがなかなかいい感じになっています！！


この土間塗り作業。

簡単そうに見えますが、メチャクチャ体力と時間を消費する重労働。

しかも、フラットに仕上げたりとりきりきパパの超職人技に改めて凄さを感じました！

りきりき宅に遊びにきた際は、そんな職人魂の入った土間を見てやってくださいな！

  

以前告知していた、男子専用喰場「和食いろは塾」。

和やかな雰囲気のなか、無事終了することができました～！！



梅吉オーナー平田さんの指導の下、和食のいろはを教えて頂きました！！


















和食の基本、ダシ取りに始まり、それを使った茶碗蒸し、しじみごはん、味噌汁。

菜の花を使った辛し和え、ささみの辛子大根和え。

あっというまの２時間。

素人集団でしが、懇切丁寧な指導でちゃんと習得できたと思います！

レシピを忘れないように反復練習して、嫁さんに、友人知人に振舞えるようがんばりまっす！！

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男子専用喰場『和食いろは塾』コンセプト

その名の通り、男子による、男子のための、和食研究塾。
サポートは『梅吉』代表オーナー、平田辰久さん。

酒のつまみになる珍味から、ＴＨＥ和食ともいえる一品たちを
自分自身で再現できるようになる！というコンセプトのもと
プロ自ら懇切丁寧に教えて頂けるヨダレものの『和食いろは塾』です。

当日作ったものはその場で喰らう！
自宅で再現し家族にフィードバック！！
友人知人を招いてのホームパーティでお手並み披露！！！

また、新しい人脈形成の場としても期待できる『和食いろは塾』を目指します！


  

この場を借りてご案内です。

平成23年3月21日（月）、春分の日の14：00。

まるやガーデンズ７階で東北大震災の被災者チャリティーコンサートがあります。

マルヤガーデンズさんが場所を無償提供し、若手音楽家達が音楽を通して自分達で出来ることを。

９名もの方々が頑張ります。

りきりきの嫁さんも当日頑張ります！

僕は、その活動をこのように告知し、友人知人にも情報を発信しサポートしていきます。

チャリティコンサートになりますので、当日募金箱が設置されます。

色々な形の支援があるとは思いますが、都合のつく方は是非是非足を運んであげてください。

でもって、彼女達の演奏を間近で体感してあげてください。

最後まで読んでくださってありがとうございます。

りきりき  

最近よく思う。

『類は友を呼ぶ』

まじそうだと思うし、そんな同じ志しをもつ仲間がありがたい。

同時に刺激ももらえる存在。

そんなリスペクトする仲間、加世堂洋平くん。

彼はまじあつい！！

しかもホンモノの気持ちを持っているし、行動力がハンパない！！

そんな彼が、今回の東日本大震災の被災者の方々に少しでも出来ることを！

と企画したことがあります。

以下彼のブログからコピペしたものです。

　　　彼のブロブはココをクリック

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毎日家に帰って涙がでます。

被災者の方、被災者の知り合いを持つ方々頑張ってください。

特攻チキン野郎は一つの席を災害のために提供します。

入り口入ってすぐの6人席です。

この席をこの震災について話が出来る席とします。

お金は1000頂きます。

この1000は募金箱にその場で入れてもらいます。

飲み放題食べ放題、時間無制限です。

そのかわり飲み物食べ物は選べません。

酒屋さん、地鶏の元、など協力してくれるとこらから入ったものです。

持ち込みオッケーにします。

合席です。

座れるだけ座ってもらいます。

今まだ僕らにやれることは少ないですが今後必ず必要になります。

あともし僕らの周りにそういうことが起こった時に必ず僕らの役に立つと信じています。

30代の僕らはそういったときに必ず先頭をきって動かないといけないと思います。

ここで話をしたことが必ず役にたつとおもいます。

今うちと取引のある武酒店さんに協力をお願いしてきました。

快く受け入れてくれました。

本当にありがとうございます。

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彼からこの話を聞いたとき、胸があつくなりました。

こんな気持ちのあるオトコはそういない。

色々な支援のしかたはあるでしょうが、僕は彼のやり方を一つの手段として

被災者の皆さんに何か出来ればと思います。

早速明日、気の置けない仲間を誘って行ってきます！！


彼の文章にあるように、席には限りがあります。

確実に抑えておきたい方は予約することをオススメします。

その際、チャリティ席の事をしっかりとお伝えしてくださいね！


　　お店情報
　
　　　　　店舗名　　特攻チキン野郎　加世堂　　　

　　　　　電話　　　０５０－１１８５－１６２８

　　　　　場所　　　中央ビルの向かい側にあるローソンの地下（隣にはブックオフがあります）





  

東日本大地震の支援物資の配送先の情報です！

以下コピー＆ペーストになります。

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募集品目とご注意頂きたいこと


・衣料、食料、電池、日用品(石鹸やティッシュなど)、ベビー用品を募集しています。
・食料は腐らないもの(レトルト、インスタント食品、栄養補助食品)など。
・特に毛布やカイロなどの暖を取れるものが助かります。
・衣料の場合はサイズごとにおまとめ頂き、分かるように明記ください。
・衣料はなるべく綺麗なものが喜ばれるそうです。
・なるべく１つの段ボールには一種類の商品⇒仕分けの手間が減ります。
・重くなり過ぎない様に。
・「地震支援物資在中」とお書き添え下さい。


送付先


●宮城県県庁　←　仙台あてはこちらへ
〒980-8570
仙台市青葉区本町3-8-1
[TEL]022-211-2111


●岩手県県庁
〒020-8570
盛岡市内丸10-1
[TEL]019-651-3111


●青森県県庁
〒030-8570
青森市長島1-1-1
[TEL]017-722-1111


●福島県県庁
〒960-8670
福島市杉妻町2-16
[TEL]024-521-1111


【その他全体の取組について】


防衛省 (代表)
03-5366-3111

このままコピーしていただき

あなたのブログにてこ協力をお願いします。

あなたのご協力に感謝！

---

  

先週末３／５（土）に開催された『オトナの社交場』。

２月末の構想から開催まで１０日ちょっとしかありませんでしたが、

なんと総勢５８名の方がご参加いただき

大盛り上がりにりきりき一同、感謝感謝でございます！！













いろんな方と名刺交換や交流をさせて頂き、オトナの社交場の印象を聞いたところ、

「場の雰囲気が非常によい！」とお褒めの言葉をたくさん頂きました。

「次回くるときは、友人・知人をつれてきます！！」とも言ってくださる方。

企画・運営者としてはありがたいお言葉です！


ここで、次回のお知らせ。


第２回目は４月６日（水）の開催予定です。

今回は土曜でしたが、今後は平日のレギュラーイベントとして予定してます。

詳細はブログやfacebookでアップしていきます！！


  

以前もお伝えした、「オトナの社交場」が本日開催です！！
　
　詳細はコチラから　→　http://rikiriki.chesuto.jp/e542457.html　


いろいろな職業ジャンルの方に声かけをさせていただき、現在のとこと４０名~５０名程度の方が

ご参加いただけるような感じになってきてます！！

記念すべき第1回目を伝説のものにするべく、「WAVE CREW」メンバーも準備に大忙しです！

新しい繋がりを求めている方などはぜひぜひご参加いただけたらと思います。


ただ、ひとつだけ参加条件があります。

それは、「マナーを守れる良識あるオトナ」であるということです。


それでは良い週末を！！  

久々に不動産ネタです！

しかも、私りきりきがオーナーをさせて頂いているペット可アパルトマンのご紹介です！














大体お部屋の感じはつかめていただけたでしょうか？？？

平成１９年８月に完成した１ＬＤＫタイプのお部屋で

ＬＤＫ部分はトータルで１２帖、もうひとつのお部屋は４帖となっています。

お１人で悠々自適にすごすのもよし、パートナーと和気あいあいと過ごすのも問題ナシな広さです！！

あと、このアパルトマンは『ネコちゃん、ワンちゃんＯＫ！』となってます！！

りきりきも自宅で、ワン・ニャンと一緒に暮らしてますが、ホント癒されますよね～～。



借りるお家賃や条件等についてはあえてココには記載しませんが場所は坂元です。

気になったかたはお気軽にサイドバーの「メッセージを送る」からメッセを送ってもらうか

コメントを残してもらえると嬉しいです。



良縁お待ちしてます！  

オトナの社交場　略して、ＯＳ。

いちオトナとして人間的幅を広げ、人脈構築と繋がりを目的とした「お洒落な」異業種交流会を実施します！


鹿児島をもっと楽しくできるはず！！というミッションのもと自然と立ち上がった、若手経営者、現役サラリーマンから成る[WAVE CREW]が主催。
『オトナの社交場_OS』は参加するメンバー同士の交流とそこに生まれる相乗効果、自立したもの同士の相互依存をもとに、リアルな世界・ネットの世界でも繋がりを広げることができる鹿児島で唯一無二の異業種交流会を目指しています！
主役は参加メンバー全員であり、WAVE CREWはファシリテーター＝世話役として交流会の盛り上げをサポートさせて頂きます。


と、難しいこと書きましたが、良識あるオトナとして友達作って輪を広げましょう！という、とっても
分かりやすい交流会です。
　　
　【開催日時】
　　
　　　平成２３年３月５日（土）
　　　１９：００　～　２３：００
　　　　　＠ダイニング睡蓮
　　　￥２０００／４dr 付


開催時間は４時間。受付時に４ドリンクチケットをお渡しします。
いつ入場しても退場してもOK！
お店のご協力もあり、価格もかなり低く抑えることができました！！
興味のある方は是非是非お立ち寄りください！！



　  

イケメン美容室オーナー
想いをカタチにしてくれる建築家
若さと謙虚さを持ち合わせた飲食店オーナー

今宵はそんな素敵なメンバーとの革新的イベントの最終打ち合わせをしてきました。


　　『Ｏ．Ｓ』

皆さん、要チェックお願いします！！

詳細は改めてご案内いたします。  

りきりきは料理が好きな男子。

最近は年のせいか、もっぱら和食に興味がぐんぐん出てきてます。

天文館よりも自宅からちょいと歩いていける中央駅界隈で飲むことが多くなりました。

で、いつもお世話になっているのが『屋久乃庵　梅吉』さんです！

屋久島出身のオーナーが作り出す一品一品にはいつも感動させられます！！

りきりき夫婦そろってこのお店の大ファンなんですよ！


　　『屋久乃庵　梅吉』　のＨＰはここをクリック！　


さて、本題。

その梅吉オーナーのサポートで

　男子専用喰場『和食いろは塾』

を開催する運びとなりました！！


その記念すべき第１回目を下記日程で実施予定です！！

　　３月６日（日）　午前11：00～

　　　　＠りきりき宅　３Ｆスカイキッチンにて

会費は材料費込みで３０００円程度を予定してます（若干の変更あるかもです）


現役のオーナープロからの直接伝授ですからこれはタメになるんではないでしょうか？！

それに、新たなコミュニティの形成にも役に立てると思います！

少人数制で４～５名程度で実施できればと考えています。

興味のある方、参加をご希望される方は、サイドバーメッセージからご連絡ください！

ちなみにすでに２名決定しています♪


ご不明な点やお聞きになりたい点などありましたら、この記事にコメント残していただいてもＯＫです！

どうぞよろしくお願いいたします！！

---

男子専用喰場『和食いろは塾』コンセプト

その名の通り、男子による、男子のための、和食研究塾。
サポートは『梅吉』代表オーナー、平田辰久さん。

酒のつまみになる珍味から、ＴＨＥ和食ともいえる一品たちを
自分自身で再現できるようになる！というコンセプトのもと
プロ自ら懇切丁寧に教えて頂けるヨダレものの『和食いろは塾』です。

当日作ったものはその場で喰らう！
自宅で再現し家族にフィードバック！！
友人知人を招いてのホームパーティでお手並み披露！！！

また、新しい人脈形成の場としても期待できる『和食いろは塾』を目指します！
  

噂の『facebook』です！

知れば知るほどにその深さと可能性にただただ脱帽です！！

それと早めに始動させておかないと色んな意味で損失がでてくるようにも思ってます。

という訳で、りきりきを知っているヒトも知らないヒトも

ぜひぜひ初めてみましょう（笑）


ただ、最初は使い方がよくわからないので専門書とかで勉強したほうがいいかもですね。  

2月ももう4日過ぎちゃいましたね。

暦の上では立春。

とは言っても寒さの本番は今からなんでしょうが。。。

皆様体調管理にお気をつけてくださいね～～！！


と、タイトル通り、フラットの金利が上昇してきちゃってます。

毎月1日に発表される適用金利。

今回は、ここ最近の中でもちょっと高くなって発表されてました。


　　適用金利はコチラをクリック♪♪


ちなみにりきりきが借り入れた昨年12月時点では『2.6％』でしたが、

今月の同じ条件だと『2.75％』となり、その差0.15％。

分かりやすく1000万円、30年間借りた場合で比較すると

　　2.6％ 　・・・ 約40000円/月
　　2.75％ ・・・約40800円/月

たった0.15％ですが、月に800円も多く支払うことになります。

これが30年（360ヶ月）続くわけですから、トータルで考えると、


　　360ヶ月　×　800円　＝　288000円！！


30万円弱を利息として支払わなければならないんです。


しかもこれは1000万円の借入だった場合であり、金額が2000万円だったら2倍の57.6万円、

2500万円だったら2.5倍の72万円、3000万円だったら3倍の86.4万円！！


住宅は人生で一番高いお買い物。

そんなお買い物について回るのが住宅ローン。

今後の金利の動向がさらに気になりますね！！  

卯年2発目のアップな今回。

晴ればれなことがありましたよ！！

まずは、昨年11月に受験した『不動産コンサルティング技能士』

の試験に、晴れて

　　
　　合格！！


いたしました！！




専門的かつ様々な分野が出題されるこの試験。

試験前日はボイコットしようかと弱気になっていましたが

嬉しい通知に晴ればれでございます！！

といっても資格は通過点。

それをどう行使していくのか？

そこが大切だとりきりきは思います！！


　　不動産コンサルティング技能士についてはこの文章をクリック♪♪


もうひとつの晴ればれは

　　太陽光発電が始動！！


でございます！


1月11日、九州電力さんの売電（うりでん）用のメーターが取り付けられ、

実際に始動しはじめました。



シャープ製、3.4KW。

しっかりばっちり発電してくれてます！

このように発電量と消費量が一目でわかるため、

ムダな電気を使用していないか？

と節電におお役立ちです！！

これでだいぶ意識が違ってきます。

あまった電力は売ることができ、改めて太陽光発電を付けてよかったなと

思うりきりき夫妻でした！